任志强假如房地产销量下降30也不代表泡沫破裂

中国经济网北京5月29日讯 知名地产商任志强在其微博上发表了题为《为什么是房地产？》的文章，从业内角度回答了网友关心的关于房地产的六大问题。文章中，他解释了楼市宏观调控的原因，并称人为的调控违背市场规律，并不能让房价下降。他还对当前房地产泡沫破裂的言论表示反对，他说，假如房地产销量下降30%也还有十亿平米的销量，世界各国都不会有这么大的市场。房地产在城镇化和消费升级中还有巨大的需求。

《为什么是房地产？》全文如下：

一问：富豪排行榜为什么那么多房地产？

1，中国和垄断资源相关并对市场拍卖的只有土地！（也曾有过煤炭）看看在美国，英国，日本，韩国，俄罗斯等国的首富中为什么没有开发商？因为当金融，资本，石油，矿产，电讯，平面媒体，电视，网络媒体，军工等行业都充分对市场开放时，房地产就不再被关注和唯一了。2，中国正处于城镇化的高峰期，且原有的住房条件严重滞后于经济增长和消费需求。所有国家在城镇化同步发展的阶段，房地产也都如此高增长。只是当城镇化率远超过75%之后，市场已从一手生产为主变为了二手交易为主和持有物业为主。如美国约八百多万套的交易中，新房最高一百多万套。目前只有六十万套。而中国近两年，年均新房约一千万套，保障约二百多万套。一手交易远大于二手交易。只有少数城镇化率较高的城市，二手略大于一手数量。3，单位值和总数量大，价值高，产销集中度高是其他行业非垄断行业无法相比的。如一个单位少则五、六十米，大则数百米，而非以一米，二米为单位交易。一个项目少则数万米，多则数百万米于一地。总量超过十多亿平米。总值超过八万多亿元。也是其他非垄断商品无法相比的。即使单值利润率不高，总额也巨大。只是无法与垄断行业相比。123456下一页阅读全文

阿姆斯壮阀门

美国山特电源

震宇

保付代理