2014年全国十大热销豪宅排行榜-【zixun】
发布时间:2021-10-12 18:12:19
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来源:粉笔厂家
2014年全国十大热销豪宅排行榜
豪宅(本文定义为单套总价1000万以上)市场一直是大家比较关注的一个市场,今天我们就来盘点下今年热销(数据截至11月底,按网上登记备案计,若有遗漏敬请联系我)的那些豪宅。
首先,从热销豪宅销售金额来看,TOP10榜单门槛提高。不管是今年的豪宅销售冠军还是TOP10入榜门槛,都较去年同期有所提高。可以看出,在今年全国商品房销售下跌的大背景下,豪宅市场受影响相对较小。
其次,从产品类型来看,公寓型豪宅更热销。今
年TOP10豪宅成交套均面积约238平方米,较去年的271平方米减少33平方米。此外,今年别墅成交占比少许增加,但是公寓型豪宅仍然占据热销榜主导
地位。这主要是因为受土地资源稀缺性的影响,一线以及部分二线城市的市中心豪宅越来越受青睐,这类豪宅的产品户型往往比传统的别墅型豪宅小。
第三,从销售价格来看,TOP10豪宅的价格整体还是上涨的。今年TOP10豪宅成交均价60,664元/平方米,较去年大幅上涨5,124元/平方米。与刚需产品的降价促销不同,豪宅产品降价并不是件好事,买得起豪宅的土豪们也不介意那点降价。
最后,从项目分布来看,入榜城市增加,多个去年未上榜城市豪宅入榜。去年的销售金额TOP10的项目全都位于北京、深圳和上海。但是今年的榜单却呈现了截然不同的局面,除了上述3个城市之外,广州、杭州、厦门的热销豪宅也迎头赶上。
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